क्या महंगा हो जाएगा होम लोन? एसबीआई ने ब्याज दरें बढ़ाईं

भारतीय स्टेट बैंक ने ग्राहकों को बड़ा झटका दिया है. एसबीआई ने सभी अवधि के लोन पर ब्याज दरें 10 बेसिस प्वाइंट बढ़ा दी हैं. गुरुवार, 15 अगस्त 2024 से मार्जिनल कॉस्ट ऑफ लेंडिंग रेट्स यानी एमसीएलआर में यह बदलाव किया गया है। बैंक ने लगातार तीसरे महीने अपनी MCLR में बढ़ोतरी की है. तीन साल की अवधि के लिए एसबीआई का नया एमसीएलआर अब 9% से बढ़कर 9.10% हो गया है, जबकि ओवरनाइट एमसीएलआर 8.10% से बढ़कर 8.20% हो गया है।

होम लोन का क्या है संबंध?
बैंक ने इससे पहले जून 2024 से कुछ निश्चित अवधि में अपने एमसीएलआर में 30 आधार अंक की बढ़ोतरी की थी। अब सवाल ये है कि होम लोन की बात कहां से आई? आपको बता दें कि जब टॉप-अप होम लोन की बात आती है, तो भारतीय रिजर्व (RBI) ने बैंकों और एनबीएफसी द्वारा विवेकपूर्ण मानदंडों का पालन नहीं करने पर चिंता व्यक्त की है। यह इस तथ्य से जुड़ा है कि व्यक्तिगत ऋणों में टॉप-अप ऋणों में सबसे अधिक वृद्धि देखी गई, विशेष रूप से होम इक्विटी या हाउसिंग सेगमेंट में।

एमसीएलआर दरें क्या हैं?
1. ओवरनाइट: 8.10% से 8.20%
2. एक महीना: 8.35% से 8.45%
3. तीन महीने: 8.40% से 8.50%
4. छह महीने: 8.75% से 8.85%
5. एक वर्ष: 8.85% से 8.95%
6. दो साल: 8.95% से 9.05%
7. तीन वर्ष: 9.00% से 9.10%

एमसीएलआर क्या है?
एमसीएलआर रिजर्व बैंक द्वारा निर्धारित एक पद्धति है, जिसका उपयोग वाणिज्यिक बैंकों की ऋण ब्याज दर निर्धारित करने के लिए किया जाता है। एमसीएलआर वह न्यूनतम दर है जिससे नीचे कोई भी बैंक ग्राहकों को कर्ज नहीं दे सकता है। साफ है कि अगर इसमें बदलाव किया गया तो लोन की ईएमआई पर असर पड़ना तय है। एमसीएलआर जितना अधिक होगा, ऋण पर ब्याज उतना अधिक होगा।